天津開發(fā)區(qū)服務(wù)外包專業(yè)基地規(guī)劃出臺

人民網(wǎng)·天津視窗6月14日電：為了扶持服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加強產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的積聚，天津開發(fā)區(qū)決定建立一個專門針對服務(wù)外包服務(wù)的專業(yè)基地，為區(qū)內(nèi)各企業(yè)提供一個信息平臺、政策平臺、規(guī)模積聚以及資源共享平臺。日前，開發(fā)區(qū)服務(wù)外包基地規(guī)劃已經(jīng)出臺。

開發(fā)區(qū)聚集的服務(wù)外包企業(yè)，主要涉及范圍為BPO（商務(wù)外包）、ITO（信息技術(shù)外包）、IC設(shè)計、電子商務(wù)、信息安全等。在開發(fā)區(qū)管委會相關(guān)政策的支持下，它們已形成一定的規(guī)模。服務(wù)外包基地的建設(shè)，將為這些企業(yè)的發(fā)展提供一個更好的平臺。

天津開發(fā)區(qū)服務(wù)外包基地選址位于開發(fā)區(qū)生活區(qū)東北角，位于生活區(qū)與工業(yè)區(qū)結(jié)合處。該基地東臨東海路，南靠第五大街、西臨北海路、北抵第七大街?；貣|北角現(xiàn)有津濱輕軌終點站及大型公交樞紐站，交通便利，該方案總占地面積約89萬平方米。

經(jīng)過半年多的努力，日前，開發(fā)區(qū)服務(wù)外包基地設(shè)計方案已基本完成，美國蘭德設(shè)計公司的設(shè)計方案將作為下一步深化依據(jù)。該方案在詳細分析國內(nèi)外服務(wù)外包基地的基礎(chǔ)上結(jié)合開發(fā)區(qū)地塊功能要求以及交通現(xiàn)狀，較好地配置了產(chǎn)業(yè)、生活、彈性用地及商業(yè)配套三大主要功能之間的關(guān)系、比例。

美國蘭德設(shè)計公司的方案設(shè)計理念是創(chuàng)造一個愉快的工作環(huán)境，讓人們在工作中享受生活。小地塊的合理布局給下一步招商需要以及企業(yè)入住奠定了良好的基礎(chǔ)，方便地塊及建筑單體任意結(jié)合、組合。商業(yè)、娛樂、運動設(shè)施園區(qū)內(nèi)集中配套，車流環(huán)線圍繞著建筑和商業(yè)配套區(qū)展開，中間的綠化景觀貫穿整個園區(qū)，單體建筑圍繞著流動的公共景觀布置，努力構(gòu)建一個集工作、生活、休閑娛樂為一體的現(xiàn)代化服務(wù)外包園區(qū)。

開發(fā)區(qū)服務(wù)外包基地建筑面積約152萬平方米，容積率1.7，主要分為三大功能：產(chǎn)業(yè)區(qū)（約78萬平方米）、單身公寓及商業(yè)配套區(qū)（約54萬平方米）、彈性用地及商業(yè)配套設(shè)施（約20萬平方米）。各功能區(qū)建筑體量在不同的區(qū)塊按等級劃分，形成一個交替變換的空間形態(tài)。

在道路交通系統(tǒng)上，該方案采用環(huán)形加盡端的車行系統(tǒng)，既保證主環(huán)路快速的流通，又減少對組團內(nèi)部的干擾。整個園區(qū)道路等級清晰，層次分明，體現(xiàn)了便捷、高效的設(shè)計原則?？紤]到園區(qū)綠化景觀軸線免受機動車干擾，保持綠化生態(tài)體系的相對連貫性和完整性，對人行交通與車行交談進行了適當分流。

在綠化景觀系統(tǒng)上，一條從城市公共中心景觀軸線延伸入園區(qū)的綠色長軸，把城市和公共空間系統(tǒng)引入產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成連續(xù)的公共空間系統(tǒng)。綜合考慮了綠地開敞空間與組團內(nèi)部空間的布置，實現(xiàn)綠地的生態(tài)、防護、景觀和運動休閑等功能。

目前，設(shè)計方案的設(shè)計風格、功能布局、規(guī)模大小以及主要路網(wǎng)結(jié)構(gòu)都已確定，并著手準備市政設(shè)施配套建設(shè)以及下一步的單體深化設(shè)計。

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